Admin1

Vi har oppdaget at vann har trengt inn i bygget og laget bobler bak maling på veggen i underetasjen både i E og K inngang. Axer har engasjert Jans Hageservice for å undersøke forholdene, og dette arbeidet ble startet opp ved inngang E den 24.06.

For rullestol og rullator

Vi har informert arbeiderne om at det skal være mulig for rullestol og rullator å benytte inngangen mens arbeidet pågår. Det kan likevel være at platene må fjernes i perioder under arbeidet, men da skal det være folk tilstede slik at platene kan legges på plass så det blir mulig å komme inn/ut. Om noen får problemer så ring til styret – mobilnumre finner du her.

Mye vann der steinene er fjernet

Siden flere har lurt på alt vannet utenfor inngangen, kan det være på sin plass med en forklaring. Vannet, som inneholder et fargestoff, er fylt opp for at de lettere skal kunne spore lekkasjen.

Viktig informasjon i denne saken vil bli sendt ut til alle beboere/eiere via srtyreportalen.

Oppbevaring av gassbeholdere innendørs er tillatt i rom med god ventilasjon. Beholderne må alltid stå på et stabilt underlag og det må være god avstand til brennbar materie og varmekilder.

Hvor og hvordan kan du oppbevare gassbeholdere innendørs? 

• Beholderne må alltid stå oppreist på et stabilt underlag. Sikkerhetsventilen på en gassflaske fungerer kun hvis den står i riktig posisjon.
• Beholderen skal plasseres i et skap eller område med god lufting for å forhindre gassoppsamling ved lekkasje.
• Det skal være god avstand til brennende eller varme kilder for å unngå overoppheting.
• Sørg for at området rundt gassbeholderen er ryddig og uten brennbart materiale.

Gassbeholdere skal ikke oppbevares i kjeller/kjellerbod

• Propangass er tyngre enn luft og vil samle seg langs gulvet i et rom uten tilstrekkelig ventilasjon.
• Selv en liten gnist kan antenne den oppsamlede gassen, noe som kan føre til kraftige eksplosjoner.

Oppbevaring utendørs

Gassbeholdere kan gjerne stå utendørs på terrasse/ balkong men ikke i direkte sollys da det kan øke trykket i beholderen.

Les om propanvettreglene her

Norgespris er en ny statlig ordning som gir deg en forutsigbar strømpris det neste året og du kan etablere denne avtalen fra 1. oktober. Du binder deg da til en fast pris på 50 øre per kwH inkl mva ut 2026. I vår del av landet kan det være lønnsomt å velge denne ordningen med tanke på prisnivået på spotpris. Norgespris er som fastrente på lånet – det kan være lønnsomt men du kan også tape på det.

For å finne ut om det er noe du skal velge, bør du bl annet sjekke strømforbruket ditt og gjøre deg opp en mening om hva som kan lønne seg for deg. Dette gjør du enklest ved å logge deg inn på Elhub.no og gå til min side. Der vil du finne en oversikt over dine abonnement samt hva det ville kostet med Norgespris f. eks for 2024.

Du kan se hva Huseierne sier on Norgespris.

Styreleder Kristian Helland takket for seg etter to hektiske år som styreleder i sameiet. Han overlot stafettpinnen til Leif Harald Kallekleiv som tidligere var nestleder. Vi takker Kristian for god og stødig ledelse av styret gjennom to hektiske år og ønsker lykke til videre med pensjonisttilværelsen.

Samtidig ønsker vi Bjarne Gravdal velkommen som styremedlem.

Skal man flikke på vegger som er malte, er det selvsagt viktig å sørge for å bruke riktig farge. Det er lett å tro at om man bruker rett fargekode, så vil det bli riktig. Problemet er bare at fargen kan variere hos de ulike leverandørene selv om fargekoden er den samme.

Les mer på Diverse vedlikehold

Som leilighetseier i et sameie eller borettslag har du gode muligheter for å påvirke. I all hovedsak er det tre ulike «veier» du kan bruke for å få frem dine synspunkter:

1) Meld deg inn i styret

2) Meld inn sak til årsmøtet eller generalforsamlingen

3) Bruk stemmeretten

Les hele artikkelen på Huseierne.no

Hvis du har bodd i enebolig eller rekkehus store deler av livet, er det mye som blir annerledes når du flytter til en leilighet.
Huseierne.no har skrevet en artikkel som forteller deg de viktigste forskjellene.

Fra hus til leilighet: Dette bør du vite

Foreningen Huseierne har skrevet en artikkel om ventilasjon i boliger og hvem som har ansvar for at det virker som det skal. Du kan lese artikkelen her: Hvem har ansvar for ventilasjonen? | Huseierne

For mer info – se vår side om ventilasjonsanlegget.

Når det gjelder sameier og borettslag – hvem er egentlig ansvarlig for vinduer og dører?

Om du ikke vet svaret, bør du lese artikkelen til Huseierne om dette tema: Sameier og borettslag: Hvem er ansvarlig for vinduer og dører?

Vask av utilgjengelige vinduer

Vi har bestilt vask av de vinduer som vi ikke kan vaske selv på en forsvarlig måte. Dette vi bli gjort  tirsdag 31/10 og onsdag 1/11. Vi ber om at dere passer på å lukke alle vinduer i denne perioden.  

Skifting av belegg i inngangsparti

Som tidligere nevnt har styret innhentet tilbud på å få skiftet deler av trevirke vi har i inngangspartiet slik at vi får et tryggere underlag i regn og vinterstid. Vi har nå inngått avtale med Jans Hageservice om å legge belegningsstein i området fra gangtunnel, rundt postkassene frem til inngang E og bort til blomsterbed. Det blir samme stein som vi har fra før.

Arbeidet startet opp torsdag 2/11.  I perioder vil vi ikke få tilgang til postkassene, men vi håper dette blir kortvarig. Aviskassen blir flyttet til et annet sted i denne perioden. 

Anti-skli striper

Det vil bli montert anti-skli striper tilsvarende det Byhagen har, på deler av det resterende underlag i tre (mellom blomsterbedene). Dette blir gjort på dugnad så snart det lar seg gjøre.

Med hilsen styret

Styret har utarbeidet ny versjon av branninstruksen, og vi oppfordrer alle beboere til å gjøre seg kjent med denne. Den ligger på siden Branninstruks.

Du kan laste ned branninstruksen her.

Ta gjerne en utskrift og ha den oppslått et sted hvor den er lett å lese.

En iherdig dugnadsgjeng har nå jobbet i noen uker med å pynte på uteområdene våre. Det er luket ugress, lagt duk og deretter bark i bedene. Vi synes resultatet er blitt strålende. Stor takk til alle som har bidratt.

Her ser vi et utdrag bilder fra dugnadene.